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小区19万电费逾期未缴被停电12时 供电局:实属无奈

2018年10月11日 09:57
来源: 中国经济网
编辑:东方财富网

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【小区19万电费逾期未缴被停电12时 供电局:实属无奈】10月9日上午9时许,新都区丽水金都小区被供电局整体断电,直到当晚21时许,供电才恢复。据物业消息,丽水金都小区共1200余户业主,涉及10栋52部电梯高层建筑,常驻人口三到四千人。断电自然影响不小。(中国经济网)

  10月9日上午9时许,新都区丽水金都小区被供电局整体断电,直到当晚21时许,供电才恢复。据物业消息,丽水金都小区共1200余户业主,涉及10栋52部电梯高层建筑,常驻人口三到四千人。断电自然影响不小。

  新都区供电局受访人员介绍,该小区9月份共计19万元的电费逾期多日未缴,在电话、公告催收无果后,无奈做出停电决定。据了解,该小区为“合表小区”,供电局只对小区总表用电量计费结算,后端分表此前由物业抄表收费。物业在垫付完总表电费后再按分表向业主收取相应电费。

  不过,此次,对于小区9月份产生的19万元电费,物业却撂了挑子。“前期由于300多户业主没有交电费,我们已经垫资了12万,现在已经无力垫付9月份的了。”物业主管胡女士说。

  停电

  小区遭供电局断电

  1200余户业主受影响

  “家人无法做饭,孩子无法学习看书,家中老人腿脚不便……”10月9日,多位丽水金都业主反应小区于当天遭到新都区供电局全面停电,生活受到影响,原因为小区欠费。

  停电前一天,一份来自物业的情况说明显示,丽水金都小区为交房10年小区,小区1200户业主,涉及10栋52部电梯高层建筑,常驻人口三到四千人,物管费为1.1元每平米。由于没有全额支付9月的电费,供电局将于9日对全小区实施停电。同时提到,物管公司和业委会已请政府相关部门予以协调。

  多名业主介绍,10月9日上午9时许,小区开始停电,1200户业主也因此遭到影响。业主陈女士介绍:“因为有些业主之前没有交电费,物业说已经垫付了十多万,但很多业主其实都是交了费的,因为部分业主原因而断了整个小区的电肯定说不过去,况且好多业主家里都有老人娃娃,有些老人还在吸氧。”

  为此,当天傍晚,不少业主聚集在一起对断电表达了抗议,多个相关部门工作人员也赶到现场进行了协调处理。当天21时许,供电才恢复。

  背后

  19万电费逾期未缴

  供电局几次催收无果

  丽水金都小区到底欠费多少,对全小区1200余户业主停电又是否适当呢?10日中午,成都商报记者来到新都供电局,供电局营销部主任宋女士介绍,该丽水金都小区9月欠费共计19万元,对于停电也实属无奈,“不到最后是不会这么做的,但我们打电话、贴欠费停电通知都没有用。”

  宋女士介绍,丽水金都小区为“合表小区”,供电局仅对小区总表计费结算,总表以后到住户家的分表并不在供电局。

  此前,在结算电费时都是由物业公司缴费,之后,物业公司再按照分表用电量向各住户收取。

  宋女士说,丽水金都小区每月的抄表时间为15日,缴费时间为16日到25日,超过时间即为逾期。9月份该小区的电费为19万元,供电局曾几次电话通知小区缴费,但一直没有结果。26日左右,又向物业送达了欠费停电通知,同时在小区告示栏内也进行了张贴。“原本打算29日停电,但考虑到国庆节前的稳定,就延后到10月9日了。”

  “9月份,1200多户,一户电费都没交,物业也不愿意收。”宋女士表示,“(对于停电)我们也没办法。”

  物业

  此前已垫资12万

  无力再垫付9月电费

  记者了解到,丽水金都小区的物业服务公司为成都瑞港物业管理公司新都分公司。据小区物业主管胡女士介绍,物业公司已在小区服务七八年时间,多年来,水电气费用都是由物业代收代缴,期间,大部分业主都能按时交纳物业费以及水电气等费用。不过,还是有部分业主有欠费情况。

  关于此次小区停电,胡女士介绍,小区住户加商户共有1226户,小区多年来一直都不是“一户一表”,供电局在计费时都是按照总表计算,通常由供电局提供总数值,再由物业分抄每家住户电表。“分抄需要时间,而逾期交则会有滞纳金,所以一般都由物业公司先垫着,再去向业主收。”

  “但每个月电费都收不齐,欠费也多了,短则一个月,长则一两年。”胡女士表示,一直陆续有业主的电费未成功收缴,累积以来,共有300多户业主未交清电费。“截止8月31日前,我们物业已经垫付了12万,9月份的电费又有19万,垫不起了。”

  胡女士介绍,这部分未交电费的业主中,有一部分是想累积几个月再交,有些则是故意不交,“我们是老小区,有些业主对我们也有些误解和质疑,有业主说我们没有权利代收电费,也希望进行电表改造,一户一表。的确,我们也没有供电局的授权,物业合同中也没有这一项服务,那既然如此就干脆不收了,要收就供电局自己收。”

  在小区张贴的情况说明中,物业公司也提到,业主不断向业委会反应要安装智能电表,部分业主以不缴电费为手段向物业公司和业委会施压。

  因此,9月份的电费,物业也未再向供电局垫付,也未向业主收取。小区业委会主任邓先生称,目前业主要交都不知道给谁,没有人收。

  焦点

  电费该谁收?

  物业:吃力不讨好?供电局自己来收

  供电局:“合表小区”无法对业主直接收

  原本由物业代收代缴的电费如今物业不干了,那这欠下的电费由该由谁来收呢?

  物业主管胡女士认为,物业的代收代缴行为实际上是在帮助供电局收取电费,但过程中自己却还被欠下12万元难以收清,另外供电局也拒绝授权由物业代收,那么这笔欠下的电费就应该由供电局自己来向业主收取。

  “我们本身没有权利代收业主电费,况且供电局也没有签署任何委托书。”胡女士说,在未得到供电局任何书面委托书的情况下,小区一户一表也还未能实施,加之业主维权意识也随之增强,部分业主自然不愿意直接把电费交给未得到授权的物业方。

  对此,供电局营销部主任宋女士则称,“合表小区”中,住户的分表户头并不在供电局,供电局无法直接向业主收取。另外,对于物业提及的委托问题,宋女士表示:“我们认为物业代收代缴是业主或业委会委托的,供电局跟物业公司并没有委托关系。这个电费可以是物业来收,也可以是业委会来收,甚至可以是业主代表收,是由这几方内部协商或者签订协议。”

  后续怎么办?

  协商处理欠费推进一户一表

  10日,新都区相关主管部门召集供电局、物业和业委会代表一同对目前的欠费情况进行了商谈。

  较为一致的观点在于,将尽快推进小区一户一表改造,以改变“合表小区”的诸多问题。

  对于欠费,供电局意见为,可由业委会和物业联合对电费进行收取,向供电局进行结算,直到一户一表改造完成。同时表示,丽水金都小区于2017年底申请改造户表事宜,因当时2018年的改造计划已经安排完,预计将该小区安排进2019年改造计划中。

  物业公司表示,应通过一户一表改造来结清被欠下的12万元垫资,9月电费到底如何解决需看供电公司的处理情况。

  业委会主任邓先生表示,目前详细情况仍在商谈,还无定论,但对于供电局停掉全小区电的做法表示不妥。

(文章来源:中国经济网)

(责任编辑:DF376)

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