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买房还是买车?华媒:澳年轻人为买房被迫放弃汽车

2018年09月12日 12:19
来源: 中国新闻网
编辑:东方财富网

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  澳洲网刊文称,年轻人现在对买车都没什么兴趣了,高昂的房价可能也是原因之一。不过放弃开车并采取其他交通方式或许可以为潜在的房屋买家省下数千澳元,从多个角度来看都是如此。

  文章摘编如下:

  最新发布的《澳洲家庭、收入及劳动力动态报告》(HILDA)显示,2011年至2016年间,考取驾照的18-19岁澳洲人比例减少了6%。18岁的男性和女性中,只有三分之二的人考了驾照。

  根据Domain集团的数据,在同一时期,澳大利亚首府城市的房价中位值则从497059澳元增长到了713433澳元,涨幅超过43%。

  HILDA报告共同作者Roger Wilkins表示,持有驾照的年轻人数量明显减少,这也就说明高昂的成本和准入条件给司机数量带来了下行压力。“我认为,司机的减少大多数都出现在大城市,因为人们可以选择其他交通方式,类似Uber这样的服务已经让人们有除了开自己车之外的交通方式,而且成本也不高。”

  皇家墨尔本理工学院的Elizabeth Taylor表示,澳大利亚现在在买车方面分化成了两大阵营,一部分人做出牺牲,过着没有车的日子,而另外一部分人则将生活更多地围绕着汽车来展开。

  Taylor说:“年轻人开始变得越来越没有那么依赖汽车了,现在很多人都愿意买一套没有停车间的好公寓。”

  金融规划师、Wealthful创始人Chris Bates表示,很多年轻人不得不被迫在买车或买房中做出选择,他还指出,有些努力想要买房的人可能甚至会卖掉汽车来筹集首付。“拥有一辆好车的代价也许就是买不了你自己的第一套房。”

  根据finder.com.au的分析,一辆价值2.5万澳元的汽车一年的燃油及其他费用将达到5396澳元,也就是说一周104澳元左右。同样一辆贷款5年的汽车一年的花费将达到11,270澳元,或一周217澳元,相当于5年时间要付出超过5.6万澳元。

  对想要买车的人来说,这笔开支可能是非常大的负担。Bates说:“你应该不会想让汽车阻碍了你买房的想法。”别忘了,要把车停在家里其实也是一笔巨大的开支。

  数据显示,在悉尼和墨尔本,有停车间的房子价格要比没有停车间的房子价格贵30万澳元。 根据Opteon次发达地区总监Scott ODell的说法,搭乘公共交通也许也会出现票价以外的其他开支。举例来说,步行就能到达火车站的房子价格可能比那些距离较远的房子价格贵20万澳元。

  “在悉尼,那些距离火车站非常近的房子肯定是需要额外的费用的,特别是如果火车站所在的交通线路很好,可以直达CBD的话。这种额外的费用在独栋房上体现的尤为明显,因为距离火车站越近,独栋房就越少见。” 重新思考自己的交通方式可以让年轻人更快进入房市。 虽然靠近公共交通的房子价格更贵,但是你决定住得远一些,然后每天开车到车站,汽车的运营费用又会累积起来。而且汽车贷款也会有损车主的借贷能力,还有没有其他办法呢?

  让人意外的是,共享出行或许是很多人除了买车以外的另一个选择。他们可以每周搭乘10次共享汽车,每次的车费大约20澳元,累积起来的费用就和拥有一台中等价位的车是一样的,但却不用背上车贷的压力。

  根据Uber的数据,很多出行都是往返于公共交通与家之间的。 不过除此之外,人们还有其他更廉价的交通方式可以选择,首置业者也可以存下更多的钱。 比如,步行或骑自行车到车站就是免费的,搭公交车也比共享出行要便宜的多了。

(责任编辑:DF078)

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