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北京房价重回“高烧”模式 河北燕郊房价突破3万元

2016年09月22日 10:12来源: 编辑:东方财富网

  今年春节过后,北京的房价重回“高烧”模式,烧到购房者只能用1分钟的时间来决定是否购买总价七八百万的房子;烧到一顿午饭的工夫,房价就跳涨;烧到河北燕郊成为河北房价的“领跑者”。

  过个年 “丢”了一百万

  为了接送女儿上下学,在银行上班的张先生,打算卖掉自己的房子,在父母所在小区买一套房。

  卖房很顺利,不到一周的时间,张先生就以450万卖掉了自己那套62平方米的小两居。

  顺利卖房后,张先生加快了买房的步伐,他的如意算盘是在新房里过春节。他先是选中了一套70平方米总价510万的小三居,并交了10万定金。不成想几天后,房东直接反悔,将总价提至540万。双方不欢而散,房东倒是爽快地掏出了5万元的违约金。

  随着春节的临近,北京房价快速上涨。张先生又选中一套87平方米总价630万的三居室。这次为了保险起见,张先生交了50万元的定金。双方约定,一过完年,就去办理相关过户手续。

  春节的爆竹仿佛北京房价的“发令枪”,北京房价就此一发而不可收拾。

  过完春节,张先生渴盼的顺利过户并没有如愿发生。最后等来了法院关于房东个人资产保全的文书。原来,房东两口子开始“为卖房闹离婚”了!无奈之下,张先生打算回头去买最初那套70平方米的房子。哪想到,过了一个春节,不到30天的时间,那套70平方米510万的房子已经涨到了600万了。

  吃顿饭房子就不卖了

  二胎政策放开后,李女士想再要一个孩子。因此,她打算卖掉自己名下的老房子,买套新盘,以改善居住品质。全家人看中了北部郊区一个卖了几年的老项目后期。中秋假期,李女士和老公两人去项目现场探了探。

  “去年底,这个项目的单价刚3万元/平方米,哪想现在每平方米价格已经超过4万元了。在售楼部,了解完价格后,李女士有点犹豫,打算带着项目资料,和老公边吃饭边商量。午饭过后,李女士回到售楼处决定交定金先预购一套。可是,上午接待的售楼员却答复说不卖了。”上午和您说的这个价格已经卖不了了,开发商刚把定价表收走了,准备提价,您要买只能等新价格出来之后了。

  一顿午饭就错过了买房的时机,这件事情令李女士百思不得其解。“幸亏我的房子还没卖,要不然哪有地说理去啊!”李女士说道。

  燕郊房价远超省城石家庄

  河北省哪个地方房价最贵?不是省会石家庄,也不是古城保定,而是北京东边的燕郊。

  燕郊楼市的疯狂,只有亲历者才能体会。

  上周末,记者以购房者的身份走访了燕郊多个楼盘和二手房中介,发现燕郊房价已突破3万元大关了!从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米,燕郊仅仅用了2年的时间,而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是,燕郊目前在售楼盘中,只有1个楼盘是70年产权项目。

  燕郊楼市还有个“怪现象”:不少楼盘明明有房子,但就是不对外卖。“他们想卖到3万元/平方米以上,但是政府不给批,低了开发商不想卖,所以干脆封盘了,售楼处的人都撤了。”一位房产中介工作人员称。

(责任编辑:DF101)

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