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他是辽宁首富48岁创业送妻子24亿城堡 在王健林飞机上打扑克

2018年12月18日 15:52
来源: AI财经社

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  作为一名低调的商界大佬,辽宁首富孙喜双几乎每次出现在媒体版面上都与其好友王健林有关。

  近日,孙喜双旗下的大连一方集团有限公司将持有的万达商业管理集团1.5%的股份售出,永辉超市以35亿元人民币接盘。淡出人们视野许久的孙喜双这才又被外界重新审视,而年初公布的2018年福布斯富豪榜上,孙喜双的财富达到了280亿元,在辽宁富豪排行榜中排名第1名,全国富豪榜单中排名第87名。这不是他第一次成为辽宁首富了,在2016年的胡润百富榜上,他也以305亿元身家位居辽宁榜首。

  孙喜双第一次得到外界广泛关注还是在2014年9月。彼时,王健林旗下的大连万达商业地产在港交所提交了招股书,募资额为50亿-60亿美元,估值最高会达到600亿美元,将会成为香港市场有史以来最大的地产企业上市交易。而孙喜双就是万达地产仅次于王健林的第二大自然人股东,持股6.3%。2010年,孙喜双以4.2%的持股比例入股万达院线,同样也是持股量仅次于王健林的自然人股东。

  外界这时才发现,王健林的这位挚友还是他多年的生意伙伴,因此将其称之为“王健林背后的男人”。

  48岁中年创业,送老婆24亿城堡

  孙喜双的主要资产大连一方创办于2001年,这一年他已经48岁了。神秘的是,他在此之前的经历在互联网上没有几乎找不到任何公开资料。因此,也有媒体称其为48岁中年创业的企业家。

  据时代周报报道,知情人士透露孙喜双是吉林人,比王健林大一岁(生于1954年,今年64岁),原本也是从政,后从事过一段贸易工作,之后才进军房地产行业。而孙喜双也曾表示,自己从1993年就开始投资万达了。

  大连一方地产有限公司刚成立时,整个团队只有9个人,4间办公室。但由于赶上了中国房地产市场的黄金期,在短短几年内就成为大连的房企巨头。2005年,公司将名称改为大连一方集团有限公司,注册资金0.5亿元,一年之后变更为1.8亿元。

  在房地产市场收获到更为雄厚的资金后,孙喜双开始走多元化发展的道路,像李嘉诚一样开始进行股权投资。2006年3月一方集团入股大连友谊集团,9月又以9.51%的持股比例成为大连银行第二大股东。2008年一方集团成为百年人寿第二大股东,2010年又拿下了著名的江中集团27.14%的股份,成为仅次于江西国资委的第二大股东。

  目前的大连一方集团将战略投资、医疗健康、文旅体育、城市运营定位为四大核心业务,在继续向去地产化的方向转型。因此市场上有人猜测,大连一方此次减持万达商管的股份,也是其去地产化的一部分。

  此外,孙喜双引人注目的一点在于,他曾多次与万达王健林、泛海集团卢志强、联想柳传志、亿利资源王文彪、用友王文京等人一起组团进行投资。比如投资额达200亿元的长白山国际旅游度假区、150亿元的西双版纳国际度假区项目,以及海南三亚、武夷山、大连金石国际文化旅游区等多家文化旅游项目。

  而据时代周报报道,他的这些合作伙伴均属于中国顶级富豪俱乐部—泰山会的成员。据称泰山会目前只保留了16名成员,但会员的财富合集超过十兆,事业版图横跨高科技、地产、金融、生技、娱乐各产业,不过孙喜双是否属于泰山会则无法确定。

  一方集团旗下也拥有不少酒店。2014年9月,位于大连星海湾的城堡酒店开业,这座总投资达24亿元的巴伐利亚城堡式建筑由全球排名第一的美国WATG设计事务所主笔建筑设计,仅酒店的设计费用就高达8500万元。据多家媒体报道,该城堡酒店历时5年建成后,孙喜双将其当作礼物送给了自己的妻子。

  酒店开业当天,王健林的夫人,林氏投资集团的董事长林宁也来到现场为孙喜双站台。当被问到这样的酒店要多久才能回收成本时,孙喜双表示投资该酒店的初衷并不是为了盈利,而是要为大连、为自己留下一座可以穿出的建筑。

  王健林背后的男人,在其私人飞机上打扑克

  2016年陈鲁豫采访王健林时,他刚好跟孙喜双待在一起,于是二人罕见的一起出现在了王健林的私人飞机里。在那期节目里,王健林和孙喜双在飞机上打扑克,时不时还互相调侃。王健林一边侧身一边笑着说“我得背着你点”,而孙喜双则回复他说“你背我点,最赖的就是你”。

  二人从什么时候、因何结识并不为人所知,但孙喜双曾透露2001年他就已经投资了王健林的万达集团,并称其是一个干实事的人,投资这个企业就是投资这个人。公开资料显示的第一笔商业合作是在2002年,万达启动了私有化进程。北京合兴投资有限公司以6220万元获得了万达3600万股股票,占比30%,而这家公司的法人正是孙喜双。

  工商资料显示,北京合兴投资有限公司成立于201年,注册资本1000万元,孙喜双、王健林、董学林分别持有50%、30%和20%的股份,公司于2007年9月注销。

  此后他们便开始了频繁的商业合作,除了前述的合作开发以及持股外,二人还在一些困难时刻互相支持。2014年7月及2015年1月,万达两次增持百年人寿。当时,百年人寿正处于亏损期,股东纷纷抛售股权,而万达的接盘也被市场认为是对百年人寿大股东孙喜双的支持。

  2017年6月,想要走轻资产管理路线的王健林将持有的长白山度假村股权悉数卖出,此前其认缴的出资额高达25亿,股权占比高达83%。接盘方即为合作开发此项目的大连一方,但此前孙喜双只认缴了4.5亿元,持股比例并不算太高。

  万达集团在海外的一些项目一方集团也有参与。2015年万达院线以22.46亿元收购澳大利亚第二大院线Hoyts,而该院线此前的持有者就是孙喜双。他在2004年以4.4亿澳元(约合22.22亿人民币)的价格买下来,与卖给王健林的价格所差无几。

  2018年10月26日,大连一方足球俱乐部的总经理周军表示:感谢王健林和孙喜双挽救大连足球。俱乐部的粉丝们应该也会记得二人的合作经历。

  20年前,因对裁判决断有争议,王健林宣布万达集团将永远退出足坛。此后身为大连万达俱乐部董事长的他便将球队以“半卖半送”的方式出手了:“本地企业购买万达队,包括二线及以下球队,作无偿转让;训练基地半价出售;外地企业保留大连冠名,亦得无偿转让。”

  最终大连实德入局,足球俱乐部更名为大连实德。但随着实德的衰落,大连实德最终在2012年解散,从99年以来13年的实德时代就此告终。整合了大连实德的大连阿尔滨俱乐部只支撑了2个赛季,便因欠薪等内耗问题降入中甲,曾经光辉的足球城大连,在2014赛季结束之后,消失在中国足球顶级联赛的舞台之上。

  2015年12月,大连一方集团有限公司占足球俱乐部100%股权,大连阿尔滨正式更名为大连一方足球俱乐部。而据悉,一方对阿尔滨的接手交易,其幕后支持者正是万达。

  周军表示,孙喜双为大连足球收拾了残局,止住了颓势,同时挽留了一些人才。而王健林作为赞助商提供了强有力的支持,加之以往万达品牌的号召力,重拾了大连球迷对于职业足球复苏的信心。

(文章来源:AI财经社)

(责任编辑:DF376)

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