花旗银行中国旗下产品
- 产品名称：
- 外汇理财"挂钩一篮子香港地产股票"（12个月）
- 产品简称：
- "挂钩一篮子香港地产股票"（12个月）
- 发行银行：
- 花旗银行中国
- 发行地区：
- 全国
- 委托币种：
- 美元
- 预计最高年收益(%)：
- 9.00
- 销售起始日期：
- 2006年11月10日
- 销售结束日期：
- 2006年11月24日
- 收益起始日期：
- 2006年11月26日
- 收益结束日期：
- 2007年11月26日
- 委托起始金额：
- 25000
- 委托金额递增单位：
- 1000 元的整数倍
- 委托管理日期：
- 12月
- 付息周期：
- 12月
收益说明
产品的投资收益与一篮子香港上市的地产巨头股票价格挂钩。一篮子挂钩股票为：恒隆集团有限公司 （彭博代码： 10 HK）、恒基兆业地产有限公司（彭博代码： 12 HK）、希慎兴业有限公司 （彭博代码： 14 HK）、新鸿基地产发展有限公司（彭博代码： 16 HK）、中国海外发展有限公司（彭博代码： 688 HK）。
产品的收益设计如下：
价格观测值：指在观测期内每一个交易日每个挂钩股票的收盘价格。
受干扰日：指交易所发生市场干扰时间未能开始进行正常交易的任何交易日。
初始水平：指起始日由香港交易所公布的每个挂钩股票的收盘价格。
投资期内，如果该交易日（不含受干扰日）的所有5只挂钩股票的（价格观测值/初始水平）均高于或等于96.5%，那么，投资者当日的年收益率为9%；否则，为0。
具体公式为：年投资收益率= n/N×9%。
其中，n为投资期内所有挂钩股票的（当日价格观测值/初始水平）均高于或等于96.5%的交易日总天数（不含受干扰日数）；N为投资期内的交易日总天数（不含受干扰日数）。
产品的收益设计如下：
价格观测值：指在观测期内每一个交易日每个挂钩股票的收盘价格。
受干扰日：指交易所发生市场干扰时间未能开始进行正常交易的任何交易日。
初始水平：指起始日由香港交易所公布的每个挂钩股票的收盘价格。
投资期内，如果该交易日（不含受干扰日）的所有5只挂钩股票的（价格观测值/初始水平）均高于或等于96.5%，那么，投资者当日的年收益率为9%；否则，为0。
具体公式为：年投资收益率= n/N×9%。
其中，n为投资期内所有挂钩股票的（当日价格观测值/初始水平）均高于或等于96.5%的交易日总天数（不含受干扰日数）；N为投资期内的交易日总天数（不含受干扰日数）。
产品特色
1、该产品本金安全，投资年收益率将取决于观测期内挂钩股票的价格观测值的每日表现。
2、银行和投资者均不可提前终止该产品。产品到期一次性支付本金和收益。
2、银行和投资者均不可提前终止该产品。产品到期一次性支付本金和收益。
购买条件
1）亲临花旗银行全国12家分/支行咨询、购买；
2）向您的理财顾问咨询更为便捷的传真运作方式；
3）拨打 24小时免费热线电话 800-830-1880 垂询。
认购地点：
上海
美国花旗银行有限公司上海分行
中国上海浦东陆家嘴花园石桥路33号，花旗集团大厦 200120 电话：（8621） 28963333传真：（8621） 28963590
美国花旗银行有限公司上海陆家嘴支行
中国上海浦东新区浦东大道1号船舶大厦1楼 200120 电话：（8621） 58791200 传真：（8621） 68860028
美国花旗银行有限公司上海浦西支行
中国上海中山东一路19号和平饭店北楼一楼 200001电话：（8621） 63298383传真：（8621） 63297676
美国花旗银行有限公司上海新天地支行
中国上海湖滨路202号企业天地商业中心2号楼商铺单元3 200021电话：（8621） 53820511传真：（8621） 53827461
美国花旗银行有限公司上海古北支行
中国上海古北路1078号黄金豪园金座1楼 201103 电话（8621）28963688 传真：（8621） 62709509
北京
美国花旗银行有限公司北京分行
中国北京建国门内大街7号光华长安大厦1楼 100005 电话：（8610） 65102458传真：（8610） 65102450
2）向您的理财顾问咨询更为便捷的传真运作方式；
3）拨打 24小时免费热线电话 800-830-1880 垂询。
认购地点：
上海
美国花旗银行有限公司上海分行
中国上海浦东陆家嘴花园石桥路33号，花旗集团大厦 200120 电话：（8621） 28963333传真：（8621） 28963590
美国花旗银行有限公司上海陆家嘴支行
中国上海浦东新区浦东大道1号船舶大厦1楼 200120 电话：（8621） 58791200 传真：（8621） 68860028
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美国花旗银行有限公司上海新天地支行
中国上海湖滨路202号企业天地商业中心2号楼商铺单元3 200021电话：（8621） 53820511传真：（8621） 53827461
美国花旗银行有限公司上海古北支行
中国上海古北路1078号黄金豪园金座1楼 201103 电话（8621）28963688 传真：（8621） 62709509
北京
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中国北京建国门内大街7号光华长安大厦1楼 100005 电话：（8610） 65102458传真：（8610） 65102450
产品管理费
无
提前终止条件
该产品银行和投资者都无权提前终止。产品到期日一次性还本付息。
优惠活动
暂无优惠活动
风险提示
产品的收益设计预期看好这一篮子地产股票。这一篮子股票由五只香港上市的地产巨头股票组成，投资收益与地产大亨的股价联动，投资者有望分享来自中港两地地产业高增长的丰硕回报。
据收益分析，投资者遇到的最好情况是，这一篮子股票表现出色，未来股价持续上涨，每一个交易日（不含受干扰日）5只挂钩股票的（价格观测值/初始水平）均高于或等于96.5%，则投资者有望获得9%的最好年收益率；投资者遇到的最差情形是，一篮子股票表现不佳，未来股价持续下跌，每一个交易日（不含受干扰日）5只挂钩股票的（价格观测值/初始水平）均低于96.5%，则投资者的收益为0。
近期香港地产股表现出色。摩根大通近日发表研究报告指，汇丰带头减息，加上11月底将举行卖地，短期将利好地产股，认为持有大量未售住宅单位，以及即将有大型项目进行预售的地产商会受惠，包括恒隆地产、恒地及新地。摩跟称，年初至今，香港住宅楼价上升2.1%，相信现时楼价至年底时将保持平稳，料全年楼价将按年升2%，其原先估计今年楼价只能持平。据Thomson First Call综合20家证券商预测，恒隆地产、恒地及新地本年度纯利预料分别为38.84亿、53.42亿及118.96亿港元。
从近期来看，预期这一篮子地产股未
据收益分析，投资者遇到的最好情况是，这一篮子股票表现出色，未来股价持续上涨，每一个交易日（不含受干扰日）5只挂钩股票的（价格观测值/初始水平）均高于或等于96.5%，则投资者有望获得9%的最好年收益率；投资者遇到的最差情形是，一篮子股票表现不佳，未来股价持续下跌，每一个交易日（不含受干扰日）5只挂钩股票的（价格观测值/初始水平）均低于96.5%，则投资者的收益为0。
近期香港地产股表现出色。摩根大通近日发表研究报告指，汇丰带头减息，加上11月底将举行卖地，短期将利好地产股，认为持有大量未售住宅单位，以及即将有大型项目进行预售的地产商会受惠，包括恒隆地产、恒地及新地。摩跟称，年初至今，香港住宅楼价上升2.1%，相信现时楼价至年底时将保持平稳，料全年楼价将按年升2%，其原先估计今年楼价只能持平。据Thomson First Call综合20家证券商预测，恒隆地产、恒地及新地本年度纯利预料分别为38.84亿、53.42亿及118.96亿港元。
从近期来看，预期这一篮子地产股未
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